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蛋殼公寓室內甲醛超標 新家入住甲醛檢測有必要

2019-06-29

近日,市民肖女士向本報反映,她入住公寓品牌“蛋殼”一周後感覺身體不適,經檢測(檢查並測試)中心檢測顯示甲醛(aldehyde)超標,但她借此提出退房的要求卻被“蛋殼”拒絕,對方還表示,提前退租屬於違約行為,須收取2040元違約金(penalbond)。經12315消費者投訴舉報專線和本報介入後,9月6日蛋殼公寓表示,同意肖女士無責退房,退還剩餘房租。

入住“蛋殼” 嗓子幹渴

肖女士告訴晨報記者,7月19日,她看中海澱區西二旗融澤嘉園東6號院的一套“蛋殼公寓”,與其經營(jīng yíng)方紫梧桐()資產(zī chǎn)管理有限公司(Company)簽訂合同(contract)並繳納房租、押金等各項費用(expense),次日入住。肖女士回憶說:“就覺得那房子裝修得挺漂亮,剛搬進去老覺得嗓子幹渴,那會兒天氣比較熱,經常開空調或者開窗(windowing )戶,我也沒太在意。但8月24日那天早上我走噪聲檢測服務時忘記開窗通風,晚上回家後就聞到特別刺鼻的味道,眼睛嗆得直流眼淚。”

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想到此前一名同事租住房間甲醛(Formaldehyde)超標導致身體不適的經曆,她也開始懷疑自己這房是否也有問題。當晚,肖女士請來同事使用甲醛CZ檢測,“f2d6.app就是这么嗨打開檢測儀,不到兩分鍾的時間,儀器顯示室內甲醛濃度為0.277毫克/立方米,明顯超標啊。當晚我也不敢住了,搬到同事家去了。”

8月25日,她向蛋殼公寓客服反映此事,“他們說可以派人來用甲醛(Formaldehyde)(aldehyde)噴霧劑稀釋室內甲醛”,肖女士對這種處理結果難說滿意,提出退房要求,沒想到“他們說提前退租屬於違約行為,得支付2040元違約金。南通環境檢測中心是通過對人類和環境南通廢水檢測有影響的各種物質的含量、排放量的檢測,跟蹤環境質量的變化,確定環境質量水平,為環境管理、汙染治理等工作提供基礎和保證。簡單地說,了解環境水平,進行環境監測,是開展一切環境工作的前提。我退房也是因為他們的室內甲醛超標啊,我沒要健康賠償呢,他們還要我違約金?”

自費檢測 甲醛(aldehyde)(Formaldehyde)超標

8月30日,肖女士自掏腰包500元請來環境質量檢測(檢查並測試)中心檢測,前日收到檢測報告。該檢測中心的工作人員告訴晨報記者,檢測肖女士房內甲醛(aldehyde)濃度為0.179毫克/立方米,屬於甲醛中度超標,根據我國《室內空氣質量標準》規定,室內空氣中的甲醛濃度不應高於0.10毫克/立方米。

記者隨後也來到肖女士租住的蛋殼公寓,該公寓分租給3家,她住其中一間臥室,剛走進肖女士的臥室,確實能聞到一股刺鼻的酸味,此時屋內窗戶關閉,隻擺放著一張雙人床、一個衣櫃、一張書桌。記者還注意(attention)到,公寓門口張貼的裝修備案登記(registration)表顯示,該房裝修時間為1月28日至1月28日,裝修日期已然過去7個月之久。

媒體介入(interpose) “蛋殼”退租

肖女士將檢測結果發送到“蛋殼公寓”郵箱,同時報給12315消費者(Consumer)投訴舉報專線。肖女士告訴晨報記者,在消協和本報的介入(interpose)下,蛋殼公寓已同意她的退房要求,並將退還2040元押金及剩餘房租,無需支付違約金(penalbond)。蛋殼公寓的工作人員也向記者證實了此事。

而就此事,觀道律師事務所朱金元律師表示,肖女士承租房屋甲醛(aldehyde)(Formaldehyde)超標,她可依據(yī jù)我國合同(contract)法“租賃物危及承租人的安全或有害因素檢測者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可隨時解除(解釋:解決、消除)合同”的規定(guī dìng),隨時提出解除合同,出租人應當退還房租和押金(deposit),如果不退還,肖女士可起訴至法院維權。南通環境檢測中心是通過對人類和環境有影響的各種物質的含量、排放量的檢測,跟蹤環境質量的變化,確定環境質量水平,為環境管理、汙染治理等工作提供基礎和保證。簡單地說,了解環境水平,進行環境監測,是開展一切環境工作的前提。南通環境檢測中心是指通過對影響環境質量因素的代表值的測定,確定環境質量(或汙染程度)及其變化趨勢。環境監測的主要手段包括物理手段、化學手段、生物手段。對於肖女士自費的500元檢測(檢查並測試)費,也可以向對方主張。


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